摘要：成都市发布了最新的契税政策，该政策对房屋交易契税的征收标准进行了调整。新政策明确了契税的适用范围和计算方式，并强调了相关优惠政策和限制条件。对于购房者来说，了解最新契税政策对于合理规避税费、降低购房成本具有重要意义。

本文目录导读：

1. 成都契税概述
2. 成都最新契税政策
3. 政策影响分析
4. 市民与房地产从业者应对策略

契税作为一种重要的房地产税，对于房地产市场的发展起着重要的调控作用，近年来，随着成都市经济的快速发展和房地产市场的持续繁荣，契税政策也在不断地调整和优化，本文旨在解读成都最新契税政策，为广大市民和房地产从业者提供参考。

成都契税概述

契税是指在房地产交易过程中，由购买方按照国家规定缴纳的一种税费，在成都，契税的征收标准根据房屋的性质、面积、交易价格等因素而有所不同，作为西部地区的重要城市，成都的契税政策对于促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义。

成都最新契税政策

1、税率调整

根据最新政策，成都市的契税税率有所调整，对于个人购买普通住房，契税税率将根据不同档次进行调整，具体税率如下：

（1）首套住房：面积不超过90平方米的部分，税率为XX%；面积超过90平方米的部分，税率为XX%。

（2）二套住房：面积不超过90平方米的部分，税率为XX%；面积超过90平方米的部分，税率为XX%，对于二套住房以上，税率将适当提高。

（注：具体税率以成都市最新政策为准。）

2、优惠政策

为了鼓励居民合理购房，成都市政府推出了一系列契税优惠政策，以下人群在购买住房时，可享受相应的契税减免：

（1）首次购房者：对于首次购买普通住房的家庭，可享受契税减免政策。

（2）人才购房：对于符合条件的高层次人才、专业人才等，在购买住房时可享受契税减免。

（3）其他优惠政策：如购买绿色建筑、共有产权房等，也可享受一定的契税减免。

政策影响分析

最新契税政策的实施将对成都市房地产市场产生一定影响，调整税率和推出优惠政策有助于平衡市场供需关系，稳定房价，政策的实施将鼓励居民合理购房，促进房地产市场的健康发展，新政还将促进绿色建筑和共有产权房的发展，推动房地产市场的转型升级。

市民与房地产从业者应对策略

1、市民应对策略

（1）了解政策：市民需及时了解最新的契税政策，以便在购房过程中做出合理的决策。

（2）合理规划：根据自身需求和经济状况，合理规划购房时间和购房方式，以享受更多的优惠政策。

（3）选择正规渠道：购房时选择正规的开发商和销售渠道，确保权益得到保障。

2、房地产从业者应对策略

（1）熟悉政策：房地产从业者需熟悉最新的契税政策，以便为客户提供更准确的咨询和服务。

（2）调整策略：根据新政调整销售策略，积极推广绿色建筑和共有产权房等符合政策导向的产品。

（3) 提供专业服务：提高服务质量，为购房者提供全方位的购房指导和咨询服务。

成都最新契税政策的实施旨在促进房地产市场的平稳健康发展，市民和房地产从业者需及时了解政策动态，以便做出合理的决策和应对策略，相信在政策的引导下，成都市房地产市场将实现更加繁荣和可持续发展。